房屋维修三方协议范本
建设单位：__________________ (以下简称甲方)
总包单位：__________________ (以下简称乙方)
分包单位：__________________ (以下简称丙方)
经甲、乙、丙三方协商同意，乙方将____________防水工程分包给丙方施工，为明确三方的责权利关系，经协商达成如下协议。
1、工程名称：__________________
2、工程地点：__________________
3、工程内容：__________________
4、工程造价：约____________万元，____________元/平方米，按防水工程实体的防水外表面积(按规范要求应做附加层的部分另计算单层面积，但搭接层不重复计算面积，只计算单层面积)进行结算。
5、承包方式：包工、包料、单价一次包死(包括材料费、人工费、机械费、管理费、检验检测费、税金、风险费等所有费用)。
6、工期： ______年 ______月 ______日至______ 年 ______月 ______日，开工日期以乙方通知为准。如工地不符合开工条件和天气原因工期顺延。
7、质量：符合国家现行规范标准要求。
8、材料要求：所用材料应提供材料的相关质量证明文件，按照要求进行检验并承担有关费用。防水及附属材料必须用原生材料生产，否则除更换为原生材料生产外，施工方承担工程造价20%的违约金。
9、材料规格及厂家：材料为“奥斯泰”牌PVC防水卷材，1.5mm厚和“奥斯泰”牌AST合成高分子防水涂膜，1.5mm厚。山东聊城天龙建设发展有限公司生产。
10、工程款支付方式：
(1)材料进场后付合同价款的______%;
(2)底板施工完毕后付合同价款的______%;
(3)挡土墙施工完毕经验收合格结算完毕后付至合同价款______%;
(4)留______%作为工程保修金，一年内付清。
经监理公司、总承包单位签字认可后由建设单位直接支付给丙方工程款。
11、双方的权利和义务
1)甲方和乙方有权对丙方的施工进行监督、检查、指导、服务，协调内部关系，有权对违反规定的行为进行处罚。
2)丙方必须严格组织施工，服从管理，配合各种检查，确保工程质量。
3)施工过程中丙方应杜绝重大伤亡事故，如出现安全事故，造成人员伤亡或财产损失均由丙方全部承担。
4)丙方应保障甲、乙方免于承担因丙方原因造成的任何索赔、赔偿、诉讼等任何费用和责任，如发生以上情况，其所有责任和费用均由丙方承担。
5)本工程由丙方的直属队伍施工，不得转包、分包。如发现转包、分包，甲方有权终止合同，甲方不支付丙方已发生的费用。
12、竣工验收：工程竣工前丙方应按乙方的要求整理好一切必备的资料并交乙方，如延误承担有关责任和损失。
13、违约责任：
1)因丙方原因，工程每拖期一天，罚______元。
2)出现质量问题，丙方承担甲乙方由此造成的一切经济损失。
14、工程保修：丙方负责工程的保修并支付发生的费用。
15、争议：发生争议，应协商解决，如协商不成，均可向甲方所在地法院提起诉讼。
16、本协议一式三份，三方各执壹份。
17、本协议签字盖章后生效，未尽事宜，另行商定。
甲方：____________(盖章) 法定代表人
(或委托代理人)：____________
乙方：____________(盖章) 法定代表人
(或委托代理人)：____________
丙方：____________(盖章) 法定代表人
(或委托代理人)：____________
___________年___________月_________日
