最近福州云上鼓岭项目一期BC栋79户业主反映,去年12月以来,频繁地停水让他们苦恼不已。
停水数月 业主无法入住
记者了解到,翁先生等人当初购置这里的产权,大多数是冲着开发商返租八年的承诺,开发商返租后改造成酒店,由运营方统一管理。
2022年6月,由于酒店经营不善,业主们陆续将房屋收回。业主们原想着,收回后可以直接入住使用,不曾想用水却成了问题。
物业:公共预埋管出现渗漏 因此关闭总阀
由于项目已全部交付,开发商已经撤场,记者与业主代表前往物业服务中心了解情况。
物业经理表示,目前水表关闭阀门是由于公共管道故障,暂未进行维修,但已与开发商积极协商,开发商也在与施工单位核实管网是否还在维保期内。
物业经理介绍,BC栋中还包含售楼部的泳池等设施,此前BC栋作为民宿经营,水表与售楼部共用,因此需要进行水表区分改造。
物业曾提出解决方案 业主对此存疑
双方提及的通知,是物业服务中心2022年12月7日签发的《自来水管网改造通知》。
物业经理解释,方案是业主们先行垫资,后期将在物业费中进行抵扣,开发商再与物业关联交易,实际上就是开发商支出了这笔费用。
开发商、物业、业主三方将会谈解决
经过沟通,物业经理表示,本周将约定三方会谈的具体时间,届时会解释好方案、费用等问题,尽快恢复业主用水。对于此事,我们也将持续关注。
(责任编辑:马先震)
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