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天津二手房价格最新消息(天津二手房价格)

来源:搜全贸更新时间:6

大家好,小庞来为大家解答以上问题,天津二手房价格最新消息,天津二手房价格很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

天津二手房价格多少钱是很多人关心的问题。天津房价很高,很多人会选择买二手房。2017年,北京、上海、广州、深圳等地的土地市场变化也非常大。大部分房企也开始一反常态的拿地,变得非常积极,几个标杆企业甚至会多次出手。高总价、高溢价的地块也层出不穷,很多地方的“地王”纪录也被很多人刷新。关于天津二手房价格的问题,边肖也整理了相关资料,希望对大家有所帮助。接下来,让我们来看看与边肖相关的内容。

天津二手房价格多少钱?

那么,天津二手房价格是多少呢?从2017年天津商品房成交均价来看,2017年城六区、环城四区、滨海新区成交均价均出现下跌,跌幅分别达到3.45%、3.37%、4.82%。总的来说,只有远郊区县成交均价比去年略有上涨,也上涨了3.12%。同时,城六区还将利用其他区位等相关优势,成交占比从去年的11.89%提升至21.43%,同样提升了近10个百分点,成交套数也提升了80%。因此,这也推高了天津成交均价至10061元/平方米,同比涨幅为7.65%。我们也可以注意到,2017年土地和房产市场的“自大”给2017年的楼市带来了一些特殊的价格,楼市暖冬还将继续,这也给楼市注入了巨大的信心。2017年1月天津商品住宅共成交7993套,同比增长399.25%。价格方面,1月以来,城六区成交降幅高达30%。与此同时,元旦过后,天津不少楼盘也加大了促销力度,这也会在一定程度上拉低1月份的成交均价。1月份天津成交均价也达到了9763元/平方米,环比也下降到了4.73%。2月份“新国五条”也开始落地,对政策收紧的恐慌也会提前释放一部分需求。2月份,天津商品房成交4545套,同比增长29.19%。由于城六区成交占比提升了不少,因此将全市均价上调至10329元/平方米,环比上涨5.79%。同时,3月购房者也希望在政策窗口期搭上相关政策的末班车,也会造成恐慌入市。两年前“津十条”出台后,实施前有过恐慌,入市也差不多。与此同时,“国五条”细则已满月出台。3月份,天津新房和二手房成交套数分别比2月份上涨166.03%和558.92%,同比涨幅分别为68.99%和333.05%。城四区和郊县的成交占比也开始上升,因此,也拉低了全市均价至9963元/平方米,环比下降3.54%,同比下降0.97%。

未来趋势

天津二手房价格未来的趋势是什么?天津的细则在最近几个月生效的时候,虽然之前已经透支了商品房的交易量,而且相关的调控细则还没有完全明确和执行,但是客户的举动都非常谨慎,目前的交易速度也慢了很多。所以和3月份相比,成交量也有所下降,但是和2016年、2017年同期相比,有了明显的增长。与去年同期相比,虽然开盘项目数持平,但商品房成交套数同比涨幅达到23.49%。天津二手房价格未来的走势预计会保持平稳状态,要抓住机会买房。希望这些内容能帮助到大家。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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