房子催告函是什么意思（房屋延期交房催告函讲解）

　　2022年还没有收楼的，基本上都是在一两年以前高价买房的人。现在可以把你的商品房预售合同拿出来再观摩观摩了，里面有一条是关于逾期交楼的责任约定。

　　交楼

　　仔细阅读一下合同上关于逾期交付责任的时间说明，宽限期的时限一般是延期30到60天。当然也有些开发公司是不设实现的，比如龙湖某盘就没有设时限，只要逾期交付就可以立即申请退款！

　　那么逾期交付多少日内你会有权申请退房呢？

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　　只要是到了交付日还没有交楼的，你可以向开发商发出交房催告函，这个函件是有法律意义的，从发出催告函之日起超过90天还没有交房的，你就可以起诉解除合同了，房子就可以退了，并且你前期所交的房款以及支付给银行的利息，开发商都得全额在规定时间之内退还给你，并且你还可以要求赔偿。

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　　所以只要是有依有据，出了问题才不会被无理拖延，导致被动接受等待，得不到合理的赔偿。

　　那么你家买的新房收楼了吗？需要草拟催告函吗？