板块的高端住宅，紫金悦峯自问世起就备受关注，但如今临近交付业主们却犯了愁，交付现场让人太心塞了，有业主无奈直接发微博投诉......

　　紫金悦峯项目为南京国际数码港的住宅部分，由北京电子城打造，它早在2018年就被拿下，如今建设进度非常快。

　　项目分为A、B、C、D、E五个地块打造，其中，A、B、C地块为均规划为住宅区。项目户型建面约87-143㎡，精装均价约43748-45966元/平。

　　据业主透露，C区预计将于2022年的5月交付，由于存在提前交付的可能性，业主就提前来到小区内了解了下情况，但结果非常失望。

　　紫金悦峯C区为低密多层设计，楼栋总高9-11层，是整个新玄武片区为数不多的低密住宅，当时在开盘时，不少寻求改善的客户看中这一点选择置业这里。

　　由于整体得房率比较高，低密多层住宅的单元门厅一般都比较小，但一些高端住宅会在有限的公共面积内打造相对多的场景，营造归家仪式感。紫金悦峯对公区的打造有些过于简单，甚至可以说比较简陋。

　　不得不说，在一个总价约500万的高端住宅小区内，一楼单元门厅的电表箱确实让人有些“出戏”，不仅存在安全隐患而且着实影响美观，实在是过于“奇葩”。

　　要说房屋质量问题确实让人糟心，但对于新玄武紫金悦峯的业主来说，最关键的一点无疑是学区划分问题。

　　从捅破天花板的4万/平毛坯星河天赋完美收官到4.6万/平的玄武映园一路热销，新玄武的新房市场向来不愁卖。

　　因为不论是星河国际还是玄武映，在开盘前就在售楼处直接公示施教区范围（南师附小铁北分校、科利华中学铁北分校），这无疑让买房人在开盘前就吃了定心丸。

　　目前南师附小、科利华分校施教区范围有星河国际、星河天赋、中海玄武公馆（A\B\C\D）、玄武映，四大小区总户数超3500户。

　　其中，南师附小铁北分校规划四轨24班，规模并不大，在将复地明日之城与招商G24地块划入施教区范围后很难再容下其他小区生源，而科利华中学规划十轨30班。

　　而2021年，紫金悦峯、宝龙城、复地明日之城在上市之初都未完全确定施教区范围，直到网络问政后官方回复：紫金悦峯、宝龙城划入北小红山、十三中红山施教区范围；复地明日之城、招商G24地块划入南师附小铁北、科利华中学铁北校区施教区范围。

　　对于紫金悦峯和宝龙城的业主来说，小区与十三中红山校区的距离较远，且开发商、置业顾问在明施教区范围划分结果后却没有告知买房人、引导买房人偏向科利华中学铁北分校让他们接受不了。

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