大家好，小庞来为大家解答以上问题，换房协议书模板，换房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
首先需要对两套房屋的产权进行审核，确保产权齐全，另外就是确认房屋的面积。接下来就是这两套房子的主人，也就是说房产证上写的是谁的名字，你必须出面到房管局办理过户手续。然后，要变更产权名称，双方最终要达成一致，避免后续问题。之后还要去办新的房产证，还没完呢。这只是产权过户，还要把房子的水、电、气等东西过户，这样就完成了交换的过程。
换房需要注意什么？1.预测资金和评估实力。
既然是换房，那就必须换个好点的。一般需要换房补充一些资金。我觉得换房肯定是因为有一定的经济实力，但是现如今房价那么高，我们几乎买不起。所以我想换房首先我要考虑自己的经济实力，是否能承受换房之后的经济压力，自己的资金是否符合换房的所有条件。
2.了解你真正的需求
原因换房，一定是原房源无法满足居住者的需求，所以在换房之前，你一定要明确你换房的用途，明确知道你的实际需求换房，还是上学？工作？养老金？然后根据需求，考虑地段、价格、户型、楼层、环境、配套等实际问题。这将节省更多的时间和精力。
3换房请务必根据您的需求量身定制。
换房一定要看自己的需求。有必要吗？换房.一些年纪较大的父母会卖掉市中心的两居室，换到郊区两套更大的房子，一套自住，一套是儿子的婚房。没错换房是明智的，但是在选择地点的时候，一定要选择交通便利的区域，尤其是地铁沿线。这样我就不会对以后的生活感到太多的不便。也有人因为一家三口的进口，需要把原来的两居室改成三居室。在这种情况下，一定要计算好是贷款还是全款。还款压力大不大。
4.选择更舒适的房子。
换房即将换一套舒适度更高，面积更大，配套更好的房子。很多人换房是为了更大的或者更好的位置。其实换房不是为了更大一点的，这样可以住的更舒服，因为你要考虑换房之后
5.交易资金安全。
换房肯定会涉及资金交易，而且换房一定要保证自己的资金安全。交易资金包括首付、贷款、尾款、税费等。所以换房期间要特别注意交易环境是否安全，避免不必要的损失。换房期间，可以和卖家协商，通过资金托管保证资金安全。当然，这也是规避基金交易风险的好对策。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
