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天津二手房价格多少钱是很多人关心的问题。天津房价很高，很多人会选择买二手房。2017年，北京、上海、广州、深圳等地的土地市场变化也非常大。大部分房企也开始一反常态的拿地，变得非常积极，几个标杆企业甚至会多次出手。高总价、高溢价的地块也层出不穷，很多地方的“地王”纪录也被很多人刷新。关于天津二手房价格的问题，边肖也整理了相关资料，希望对大家有所帮助。接下来，让我们来看看与边肖相关的内容。
天津二手房价格多少钱？
那么，天津二手房价格是多少呢？从2017年天津商品房成交均价来看，2017年城六区、环城四区、滨海新区成交均价均出现下跌，跌幅分别达到3.45%、3.37%、4.82%。总的来说，只有远郊区县成交均价比去年略有上涨，也上涨了3.12%。同时，城六区还将利用其他区位等相关优势，成交占比从去年的11.89%提升至21.43%，同样提升了近10个百分点，成交套数也提升了80%。因此，这也推高了天津成交均价至10061元/平方米，同比涨幅为7.65%。我们也可以注意到，2017年土地和房产市场的“自大”给2017年的楼市带来了一些特殊的价格，楼市暖冬还将继续，这也给楼市注入了巨大的信心。2017年1月天津商品住宅共成交7993套，同比增长399.25%。价格方面，1月以来，城六区成交降幅高达30%。与此同时，元旦过后，天津不少楼盘也加大了促销力度，这也会在一定程度上拉低1月份的成交均价。1月份天津成交均价也达到了9763元/平方米，环比也下降到了4.73%。2月份“新国五条”也开始落地，对政策收紧的恐慌也会提前释放一部分需求。2月份，天津商品房成交4545套，同比增长29.19%。由于城六区成交占比提升了不少，因此将全市均价上调至10329元/平方米，环比上涨5.79%。同时，3月购房者也希望在政策窗口期搭上相关政策的末班车，也会造成恐慌入市。两年前“津十条”出台后，实施前有过恐慌，入市也差不多。与此同时，“国五条”细则已满月出台。3月份，天津新房和二手房成交套数分别比2月份上涨166.03%和558.92%，同比涨幅分别为68.99%和333.05%。城四区和郊县的成交占比也开始上升，因此，也拉低了全市均价至9963元/平方米，环比下降3.54%，同比下降0.97%。
未来趋势
天津二手房价格未来的趋势是什么？天津的细则在最近几个月生效的时候，虽然之前已经透支了商品房的交易量，而且相关的调控细则还没有完全明确和执行，但是客户的举动都非常谨慎，目前的交易速度也慢了很多。所以和3月份相比，成交量也有所下降，但是和2016年、2017年同期相比，有了明显的增长。与去年同期相比，虽然开盘项目数持平，但商品房成交套数同比涨幅达到23.49%。天津二手房价格未来的走势预计会保持平稳状态，要抓住机会买房。希望这些内容能帮助到大家。
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