出品｜搜狐财经
作者｜岳家琛
3月1日，融创房地产集团发布公告称：“公司发行的公司债券多次出现二级市场成交价格明显偏离合理价值的情况。经核查，公司近期生产经营、日常管理均运行正常，未发生重大不利变化。”
2022年2月，融创房地产集团发行的公司债券，多次出现二级市场成交价格明显偏离合理价值的情况。业内人士称，此类公告，是根据上交所相关要求，当债券市场价格出现波动时进行的主动核查披露。
2月28日，融创发行的境内债“20融创01”下跌3.49%。此外昨日，融创中国股价大跌16.34%。
今日，上述证券价格有所回升，截至发稿，20融创01债券涨5.17%，融创中国股价涨11.09%。
今年4月1日，融创即将迎来一笔40亿元的境内债偿付，即20融创01，票面利率为4.78%。根据债券说明书，上述公司债发行日为2020年4月1日，最近回售日为2022年4月1日。
消息人士对搜狐财经表示，已准备好资金兑付将于4月1日到期的20融创01可回售债券。
回款方面，此前有媒体报道称，融创中国拟出售京沪两地物业，以回笼资金缓释流动性压力。接盘方或为信达资产。
资料显示，融创此次出售的两项资产，系融创收购的泛海控股旗下北京泛海国际项目1号地块及上海董家渡项目100%权益。该项交易总对价为148.87亿元，其中现金支付125.53亿元，冲抵债务23.34亿元。
2021年，融创中国累计实现合同销售金额约5973.6亿元，同比增长4%，今年1月，融创中国实现销售额279.2亿元，同比降20.61%。
债务偿还方面，1月20日，融创曾如期偿还两笔合计约42.5亿元债务，包括一笔33.15亿元境内可回售私募债，一笔9.36亿元境内ABS。
自2021年10月以来，融创中国已通过股权配售、大股东借款、资产处置等多种渠道回笼资金约300亿元。
其中2021年底，融创中国以26.8亿元的价格出售上海虹桥商务区写字楼、杭州核心地段酒店及写字楼等三个项目。去年11月，孙宏斌向融创中国提供了4.5亿美元无息借款。
（责任编辑：魏京婷）